4 月 29 日，受中央政治局会议 “努力稳定房地产 + 推进城市更新” 利好刺激，A 股与港股房地产板块集体拉升，上演强势反弹行情，市场信心显著修复。
A 股方面，截至早盘收盘，住宅开发板块指数大涨 2%，成交 45.54 亿元，板块内个股掀起涨停潮。绿地控股强势涨停（涨幅 9.70%），金融街同样封板，荣盛发展大涨 7.14%，金地集团、招商蛇口、保利发展等头部房企纷纷跟涨，涨幅超 5%。绿地控股一季度扭亏为盈，归母净利润同比增长 183%，销售实现双位数增长，成为资金追捧核心标的；金融街作为商务地产龙头，受益于城市更新与保障性租赁住房政策红利，估值修复预期强烈。
港股市场同步走强，内房股全线飘红。碧桂园上涨 3.64%，华润置地涨 3.23%，融创中国涨 2.80%，万科企业、龙湖集团、中海发展等头部房企涨幅均超 2%。碧桂园作为民营房企代表，2025 年成功扭亏（预计盈利 10-22 亿元），并完成 177 亿美元境外债务重组，融资成本降至 1%-2.5%，困境反转逻辑获得市场认可；华润置地作为央国企标杆，2025 年营收正增长，经营性不动产现金流稳定，成为资金避险首选。
此次地产股大涨，核心催化是政治局会议释放的稳楼市强信号，叠加行业基本面边际改善、房企债务风险有序化解、城市更新政策落地预期升温，多重利好共振推动板块估值修复。机构普遍认为，当前房地产板块处于历史估值低位，政策红利持续释放，优质央国企与困境反转民营房企有望持续受益，后续随着销售回暖、交付改善、城市更新项目落地，板块有望迎来业绩与估值双升行情。
